Betaald gebied voor campers

() Beograd - Višnjička

3.54/5
Gemaakt op 12.08.2015 door geco
#26396 - Betaald gebied voor campers
7 services
  • Huisdieren toegestaan
  • Drinkwater
  • Zwart water
  • Grijs water
  • Vuilnisbak
  • Elektriciteit (toegang mogelijk)
  • Internettoegang via WLAN
4 activiteiten
  • Monumenten om te bezoeken
  • Uitgangspunt voor wandelingen
  • Strand vissen
  • Zwemmen mogelijk
Advertentieads

Eau et wc, pour visiter le centre ville. Propriétaires sympa. Peu d'endroits sur le ciment et l'herbe, pas d'ombre.

Water and wc, to visit the city center. Nice owners. Few places on cement and grass, no shade.

Wasser und WC, um das Stadtzentrum zu besuchen. Nette Besitzer. Wenige Plätze auf Zement und Gras, kein Schatten.

Acqua e wc, per visitare il centro città. Proprietari amichevoli. Pochi posti su cemento ed erba, niente ombra.


Prijs van de diensten
0€
Parkeerkosten
15€/day
Aantal plaatsen
5
Opening/Sluiting
1.1.-31.12.
  • 44.8180, 20.5033 (lat, lng)
    N 44°49’4.8036” E 20°30’11.88”

  • Višnjička
    Beograd,
    flag-rs Serbia

Bent u de eigenaar van deze locatie?
Gemiddeld (85 Beoordeling) : 3.54/5
  • 5/5

    I spent one night here whilst visiting Belgrade in the middle of November. It's a safe place near the city centre, with free bus connections to the city centre. Very friendly owner that showed me around. The only downside is the noise from the highway, but I slept just fine thru the night. Can totally recommend this park up to visit Belgrade!

  • 5/5

    Great park up we stayed 2 nights 15€ per night, with electric, toilet disposal, shower is good nice and hot. Motorhome was safe only the down side was the sound of the road wich is constant. Bus is free just outside the gate. Dogs are not allowed on the buses at all . so we walked into the city centre took about 50 minute to walk in mostly flat and straight walk in .

  • 4/5

    Stellplatz ist ok. Dusche usw völlig in Ordnung, Betreiber ist freundlich, kostenloser ÖPNV fährt vor der Tür ab ins Centrum, Platz ist sehr klein, abfallend und die angrenzende Straße ist 24/7 sehr laut.

  • 5/5

    for sightseeing, a place where you are safe and provided with a shower, electricity and toilets. It is not intended for camping, but for parking and sleeping. I recommend it.

  • 4/5

    A safe place to park and stay when visiting Belgrade. Conveniently near to a bus stop. Buses into the city really are free! Bathroom is clean and modern. It's not level on the grass so you'll need ramps. When we visited there was loud drilling noise in the morning but the night was fairly quiet. We couldn't use the grey/black water disposal as another camper was parked there permanently.

  • 5/5

    Great space to visit the city ! We stayed there one night, all services as described! The bus station is just in front of the site and all the transportation in Belgrade is free!

  • 5/5

    1 aylık gezimiz boyunca işletme sahibinin en iyi olduğu yerdi. Çok nazik ve yardımseverlerdi. Merkeze yakın bir konumda, durak hemen park yerinin önünde.

  • 4/5

    Camper parking in the city. It is beside a big road, so roadnoise is present. Very very nice people and the toilet/shower looked OK. Outside water and electric hookup available.

  • 5/5

    We stayed one night with our 9-meter motorhome and two people, and paid only €15. It’s a safe parking spot right in the city center, with clean toilets and showers. There’s a free bus passing right in front of the place, making it easy to reach the city center. The owner is friendly and helpful. Highly recommended!

  • 4/5

    Pros: autobús gratuito al centro en la puerta, electricidad y agua incluido en el precio de 15 euros/ día. Ducha y baño (mejorable) pero también incluido Contras: está al lado de una de las entradas a la ciudad y es realmente ruidoso

  • 5/5

    Wir standen hier für eine Nacht. WC und Dusche vorhanden und die Besitzerin ist sehr freundlich. Direkt davor ist die Buslinie, die gratis ist und in die Innenstadt führt. Die Straße ist sehr befahren und eher laut, aber für eine Nacht hat uns das nicht gestört.

  • 4/5

    l'area di sosta dispone di tutto il necessario, bagno con doccia calda lavandino e wc, scarico acque grigie e nere, colonnine con allaccio corrente ed acqua. al prezzo di 15€. dall'area si trova una fermata autobus che porta direttamente al centro.putroppo è adiacente ad una strada molto trafficata e rumorosa, ma comunque ottima tappa per visitate la citta

  • 5/5

    While this is just a car park, it is the best and easiest place to park in the city. Safe and secure for us and motorhome. Very clean bathroom facilities and access to electricity and water. Wifi is available. Best to sit outside the moho or outside the office for best access. Free bus stops right outside to go into Belgrade. Owners are very friendly and helpful.

  • 5/5

    We had a very good couple days at this place with our two children and dog. It’s called Camping Center Belgrade in Google Maps. Clean toilet,shower and sink basin. Water and electricity provided. Wifi also available but issues with connecting. The owner is a friendly man who advised us to visit Danube river just a bit further down behind the campsite. Very affordable price €15/day up

  • 3/5

    Der Stellplatz liegt strategisch wirklich sehr günstig, die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Belgrad tatsächlich kostenlos und das ist perfekt. Am Platz ist alles was man für eine Übernachtung benötigt vorhanden und mit 15€ in einer Großstadt sehr preiswert. Einzig bei Lärmempfindlichkeit oder leichtem Schlaf wird die auch nachts stark befahrene Straße zum Problem.

  • 3/5

    Nos pegamos ônibus na cidade velha. Parada bem em frente ao portão. O proprietário é muito útil. Para uma viagem à cidade, o lugar tem tudo o que você precisa. Um pouco barulhento à noite através do tráfego, estava tudo bem para nós, o banheiro estava ok , mais tbm usei muito pouco. Há o transporte de ônibus e gratuito.

  • 1/5

    No lo recomiendo. HORRIBLE si vas con perro, no hay ningún sitio para sacarlos, solo una calle que lleva a las chabolas, sucio, lleno de perros callejeros, tráfico.. El ruido del tráfico es espantoso, duermes a un metro de la carretera y está inclinado. Si el vehículo de delante no está te quedas atrapado sin salir. Estábamos descansando y tuvimos que movernos dos veces porque otros querían salir

  • 2/5

    Sehr laut in der Nacht!! wurden abends noch zugeparkt von einem anderen Camper und mussten am nächsten Morgen warten. Dusche und Toilette okay. Wir waren uns nicht sicher, ob der Schlauch fürs Frischwasser von einigen Leuten auch zum Reinigen der Chemietoiletten verwendet wird.

  • 3/5

    Pros: - it exists - ok price - Friendly manager - Close to the city center Cons: - really loud - Vehicles parked really densely - Stray dogs around, barking. We were told they are not dangerous tho - Uneven ground - No amenities other than one toilet - Not particularly clean - It’s essentially a (off)loading area of a furniture production facility, so you’ll see their workers there

  • 5/5

    Stadtverbindung super. Auch einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Empfelenswerte sichere parkmöglichkeit

  • 4/5

    Goede locatie om je camper veilig te parkeren in de stad. Het is langs een drukke baan dus verwacht lawaai. Er is één badkamer om te delen, als het druk is moet je dus geduld hebben.

  • 4/5

    Buona area un po' su prato e un po' su cemento con bagno e doccia. Rumorosa perchè vicina a una grande steada. Comodo per visitare la città, fermata autobus all'uscita. Ci avevano detto di fare i biglietti sull'autobus ma non è stato possibile e li abbiamo presi in un chiosco appena arrivati in centro.

  • 5/5

    Es cierto que hay un poco de ruido por la carretera pero en fin de semana por la noche se está bien. Cerca del centro de la ciudad incluso para ir caminando, si no tienes problema, son escasos 40 minutos y te olvidas de bus, y moneda. Para mí, la ducha y servicios de sobra y el sistema de pago un poco rudimentario porque no había nadie pero para visitar la ciudad, me pareció genial por 15 euros.

  • 4/5

    Bruyant la nuit oui, mais on dort malgré tout. Merci au personnel est très sympathique, l´accueil est remarquable. Tous les services sont disponibles (eau, vidanges grises et noires, WC, douche, électricité). Centres commerciaux avec tous les commerces à 5mn à pied. Bus à 50m pour le centre ville. Bon rapport qualité prix pour 15 euros dans une capitale européenne. 1 camping car et 4 personnes.

  • 2/5

    È il parcheggio di un negozio di arredamento. Personale presente solo dalle 9 alle 18 e poi è autogestione. il cancello di sera e di notte è solo accostato, quindi può entrare chiunque, compresi i cani randagi. Una stanza con wc, lavandino e doccia che viene pulita molto saltuariamente. Davanti all'ingresso ci sono molti autobus che portano in centro città in 15 minuti. unico aspetto positivo.

  • 4/5

    petit aire CC pas beaucoup de place mais il y a l'électricité, l'eau et les vidanges. un peu bruyant le jour et la nuit car près d'un boulevard passant... Proprietaire sympa et arrangeant...15 euros la nuit cc 2 pers. Bus a 20m en sortant a droite, prendre le 35 pour le centre, descendre à Skadarska...et c'est tout près de la place de la république..

  • 5/5

    10 minutes ride by the bus to the city center, not noisy at all during the night. Very helpful owners, and a low price of 15 euros for a secured place near the center.

  • 4/5

    In 10 Minuten mit dem Bus in der Altstadt. Haltestelle direkt vor dem Tor. Besitzer ist sehr hilfsbereit. Für einen Städtetrip hat der Platz alles was man braucht. Nachts etwas laut durch den Verkehr, war für uns ok.

  • 4/5

    Perfekt für einen Städtetrip. Mega netter Besitzer. Toilette ok außer jemand muss sein Chemieklo darin entleeren. Nachts etwas laut. Alternativen gibt es so zentral nicht.

  • 5/5

    Parfait pour visiter Belgrade en toute sécurité. Bus pour centre ville devant le parking. Propriétaire adorable et serviable. 15euros la nuit, tous services compris. Bruyant le jour mais correct la nuit.

  • 3/5

    An okay place to stay for one or two days. Very noisy even during the night. There are a lot of shops within a short walking distance. Bus stop almost right in front of the entrance. Owner was very helpful, we needed a part for our truck, he showed us where to get it. We were charged 20 Eur for a night. He didn't say why, we assume because of our 7,5t truck.

  • 4/5

    Dobre miejsce na zostanie na noc podczas zwiedzania miasta. Blisko do centrum, niestety w nocy dosyć głośno z racji drogi zaraz za ogrodzeniem. Pomocny właściciel.

  • 4/5

    Siamo stati due notti e si tratta del parcheggio di un negozio di arredi. Molto basico nei servizi ma comunque un’ottima risorsa per visitare Belgrado. È sicuro, vicino alla fermata dell’autobus per il centro. C’è un bagno con doccia e la possibilità di scaricare/caricare acqua e wc del Van. Un po’ rumoroso perché si trova su una grande strada. Non c’è ombra. Siamo stati accolti con gentilezza!

  • 5/5

    Super om Belgrado te bezoeken. Bushalte direct voor de deur met zeer regelmatige en veel busverbindingen. Eigenaar en zoon uitermate vriendelijk, toen de eigenaar ons bij de bushalte zag staan toen hij toevallig langsreed, bracht hij ons persoonlijk naar het centrum. Alleen camperparkeerplaats met stroom en lediging chemisch toilet, passend bij de lage prijs van 15 euro. Aanrader voor bezoek stad

  • 5/5

    Really nice place to stay for visiting Belgrade. We stayed for two nights. Very friendly staff here. It's a little bit noisy here because the road is next to the parking place, but for us it were no problem.

  • 2/5

    Non mi è piaciuto. Possibilità di allacciarsi alla corrente e scaricare le nere in un wc e le grigie nel prato. Acqua disponibile ma ho evitato, mi sembrava non pulita. La nota più stonata è il rumore dell' adiacente strada. Veramente fastidioso e anche nelle ore notturne. Sicurezza si e no. C'è il cancello ma si entra in autonomia e i proprietari non sono presenti H24.

  • 4/5

    Guter Platz an einer vielbefahrenen Strasse. Hat aber alles was man braucht. Es ist auch eine WoMo Vermietung.

  • 5/5

    Decent site in walking distance, or a short bus ride, of the city centre. It is essentially just a yard in an industrial estate, with quite a busy road next to it. However, it has electricity, a shower and friendly staff. There's also a large shopping centre nearby with a supermarket.

  • 2/5

    Çok trafik olan bir yolun yanında atölyenin otoparkı,kamp demek çok zor.Bir daha tercih etmeyiz.

  • 5/5

    Fijne plek om te overnachten, dicht bij de stad, veilig achter het hek met voorzieningen (elektra, water). Wel straatgeluid (drukke weg) maar savonds/ snachts valt dit erg mee. Enorm vriendelijke eigenaar, spreekt een beetje engels. Genoeg om er samen uit te komen.

  • 3/5

    Endroit sécurisé mais très bruyant à cause du boulevard à proximité. Le bus est à côté (même si nous n'avons pas réussi à prendre de ticket, c'est compliqué leur système !). Comme dit un commentaire, cet endroit a le mérite d'exister ! il y a peu d'offre sur Belgrade

  • 4/5

    If you are looking for a park-up where you can set up your sun lounger and listen to the birds singing then this is not for you. However if you are looking for a city centre secure parking with basic bathroom, hot shower, electric hook-up, WiFi, fresh water, black and grey water disposal within east reach of the city centre and are prepared to accept inner city traffic noise then you’ll be okay.

  • 4/5

    Not a pretty place, but is very convenient for exploring Belgrade. We cycled in, although a bus service operates outside the site. Right on the road, so very noisy. Simple services. €15 per night.

  • 2/5

    Für ein, zwei Nächte geht dss wohl, um sich Belgrad an zu schauen. Ohrpropfen nicht vergessen, man steht an der Hauptstraße!

  • 5/5

    Ottima area di sosta in città strategica per visitarla, si affaccia su una strada quindi è un po’ rumoroso ma è vicino ad un centro commerciale con tutti i servizi. Proprietari molto gentili e disponibili! Costo 20 € con la caravan e L auto. Bagni puliti ed essenziali! In bus 15 min per arrivare al centro, scarico acque nere e grigie.

  • 4/5

    ottima scelta per la visita alla città di Belgrado, in centro in 10 min, 1 doccia e 1 wc, possibilità di carico e scarico grigie e nere, consigliato.

  • 3/5

    Für 1/2 Nächte auf der Durchreise ok. Taxi ins Zentrum ca. 6 Euro. Leider gingen die Wasserhähne an der Säule nicht. Straße relativ laut bis ca. 23 Uhr und ab 5/6 Uhr. Für uns ok, aber wer leichten Schlaf hat... Achtung! Die Innenstadt (und somit die Zufahrt zum Platz) ist offiziel für über 3.5t gesperrt (außer Busse). Interessanterweise fuhren aber massig LKWs rum.

  • 3/5

    Il a le mérite d'exister à un prix honnête (15 €), bien situé pour visiter la ville. Parqués serrés sans ombre, très bruyant avec grande route. Déplacement de CC loués par l'entreprise. 1 douche, 1 WC pas propres. Vidange WC chimiques dans le seul WC et compliqué pour remplir l'eau ; les robinets sur emplacements ne fonctionnent pas et seul tuyau trop court.

  • 3/5

    Direkt an einer vierspurigen Straße, permanent sehr laut. Nur eine Toilette mit Dusche, es kann zu Wartezeiten kommen. Scheint sowohl Polsterei, Werkstatt als auch Stellplatz zu sein. Wer ganz hinten auf dem Rasen parkt, sollte aufpassen: Unsere Nachbarn haben sich dort einen Platten gefahren, weil da irgendwelche Schrauben aus dem Boden ragen. Aber günstig und gute Anbindung an das Zentrum.

  • 4/5

    Gute Gelegenheit den Camper abzustellen. Wir waren bei der Familie und mussten nicht im Womo schlafen. Stark befahrene Straße in der Karaburma. Optimal für einen Städtetrip, Busse fahren direkt ins Zentrum.

  • 4/5

    Very close to downtown via bus 35. Incredible couple who operate it and very helpful. i broke the glass over sink and they had a kitchen type material used to create a new one and replaced the one over the cooker. Shower, water, grey and black water. a bit noisy from road but subsides at night but early morning can pick up. Best of it is access to town and wonderful couple

  • 1/5

    Impossibile dormire a causa del rumore del traffico!

  • 2/5

    Wir sind daran vorbeigefahren und haben dort nicht gehalten: direkt an der Hauptstraße und 1km von den Roma-Favelas entfernt, wer es mag… ansonsten siehe andere Kommentare von denen, die da waren.

  • 1/5

    Nuestra estancia ha durado 2 horas. En el área nos dijeron que el autobús se podía pagar con VISA en la máquina automática. Así hicimos pero una pareja de controladores nos sacaron del autobús y parece que no había quedado registro del pago. SOLO FUNCIONA MASTERCARD.(no había ningún tipo de señal) y la multa fue de 50 euros. Nos largamos de esta ciudad..... y no volveremos.

  • 3/5

    Da es sich um einen Womostellplatz in der Stadt handelt, darf man nicht viel erwarten. Entsorgungsstation ist vorhanden. Anfahrt 24/7 möglich, nachts muss lediglich das Tor aufgeschoben werden. Bezahlt wird auf Vertrauensbasis über einen Briefkasten. Wlan naja :) Wir wurden am Abend super herzlich empfangen und würden trotz der sehr lauten Straße jederzeit aufgrund der Stadtnähe wiederkommen!

  • 3/5

    La posizione non è troppo distante dal centro se si è provvisti, come noi, di biciclette. Non è semplice da trovare. Va bene per una sosta di emergenza di una notte, non di più. Il costo è un po' elevato, rispetto alla qualità del servizio offerto.

  • 2/5

    Prespali eno noč. Imajo elektriko, vodo in tuše ter sanitarije (neočiščeni kdo ve kako dolgo). Osebje je zelo prijazno. Vse je zavarovano z ograjo. Za prvo silo je bilo.

  • 4/5

    PZA is near center (3,5 from Trg republike / center of Beograd). Before the PZA is a bus station, but a better idea is the bicycle for the way to the centre of Beograd. Next door is a large shopping mall. PA have all services (They tell you to drop the dirty water on the grass :( ). PZA is fenced. The Staf is where kind. Noise: PZA stands on a very busy road ... but most noise is from stray dogs

  • 2/5

    les propriétaires sont très gentils. mais le prix est trop élevé pour le peu de service et la situation géographique. il n'y avait pas d'eau chaude même si la dame a dit qu'elle avait allumé de chauffe eau. les sanitaires n'étaient pas propres. on pensait avoir une réduction car on n'a pas pu prendre de douche mais non! ok pour une nuit mais pas plus.

  • 3/5

    Caro para el país (15€) y lo que ofrece..... pero visitar Belgrado tranquilo no "tiene precio" jjjjj quedamos dos noches, la gente muy amable y servicial, un taxi al centro 500 Dinar por trayecto (5€ ) también está el Bus al lado. ojo con la electricidad, el voltaje no es estable.....(puede causar daños en la nevera y centralita) llegué a medir 170 voltios....por la noche mejora.

  • 3/5

    15 euros avec électricité et douche chaude. C'est cher pour le pays. Trafic infernal sur la route à côté, donc bruit jour et nuit

  • 1/5

    Price in the website is 10€ but you have to pay 15 and if you are coming by carvan ,have to pay 10€ for car parking.wifi is so so slow . Just the water pressure is ok.

  • 3/5

    Platz kostet 15 € inkl. Strom und Wasser. Warmes Wasser gibt es. WLAN schwach man muss ganz nach vorne dann klapp das WLAN. Sehr laut da der Platz an einer vierspurigen Strasse liegt. Ab Mitternacht etwas ruhiger, morgens um fünf geht es wieder los. Platzinhaber sehr freundlich und zuvorkommend. Direkter Bus ins Zentrum. Gut bewachter Platz.

  • 4/5

    We came here specifically for a small repair which was done really well. Lots of EHU points and strong water pressure. Use of a bathroom but cold shower. Owner really friendly with basic English. His wife speaks good English. Big shopping mall just up the road. Only negative is road noise, but this is a city. Still €10. We cycled into the centre one day and used the owner taxi service the next. For a city ... safe and secure.

  • 3/5

    Pratique car à 2 pas de l'arrêt de bus pour le centre ville, ainsi que d'un grand centre commercial avec supermarché. Il y a aussi un Décathlon un peu après, et un super pet shop : Pet Centar!! Sinon, ce n'est en effet pas très agréable. En plein soleil, peu de place, le WiFi ne nous a pas été proposé. Nous y étions en période caniculaire donc la douche froide était salutaire, mais en effet il n'y a pas d'eau chaude.

  • 3/5

    Praktisch voor bezoek aan stad. Kost niet veel, maar je hebt ook niet veel. Douches zijn koud want de boiler is al een tijdje stuk. De WiFi is heel slecht. Aan een drukke weg met de hele nacht last van blaffende zwerfhonden

  • 3/5

    Für einen Stadtbesuch sehr zweckmäßig. Direkt an einer Hauptstraße, die nachts ruhiger ist.

  • 4/5

    Praktischer Platz für einen Stadtbesuch. Gratisbus ins Zentrum. Sehr hilfsbereiter Platzchef, er hat einen Fachmann organisiert, der unser Problem mit dem Gas gelöst hat. Wir blieben 3 Nächte.

  • 2/5

    Not really a nice atmosphere, parking on asphalt or gras in front of a living room store with one toilet/shower in one and garbage disposal and a sink. Electricit includes with the 10€ per day. Rather far from center but easily accessible with bikes. Not suitsble for longer than two days becaude its too depressing

  • 5/5

    Area sosta molto valida. Ottima per visitare il centro a 3 km. Servizi e doccia, acqua e wi-FI. Proprietari molto gentili.

  • 3/5

    Good spot for visiting Belgrade. However, the showers was broken and there was no warm water. The wifi was also not working.

  • 3/5

    Perfect location! Very close to the city center. But very noisy at night.

  • 1/5

    J'y suis passé le 30/07. Situé au bord d'une 4 voies, très fréquentée donc très bruyante, J'ai préféré le camping Camp Dunav à 20 km.

  • 4/5

    Good spot. Recently renovated bathroom with one shower/toilet combined. Wi-Fi good near office. Secure with bus directly outside to the city and 5 min walk to shopping centre including large supermarket. Downside, facing busy road and stray dogs were next door one night, barking half the night.

  • 4/5

    Man gelangt schnell mit Bus 35 zum Platz der Republik ins Zentrum. Busfahrt ist gratis! Wifi sehr gut, Wasser, Elektrizität, Toilettenentleerung, keine Grauwasserentleerung. Nachts ruhig, tagsüber viel Verkehr auf der Hauptstraße direkt neben dem Platz. Die Stellplätze sind schräg, Keile erforderlich.

  • 5/5

    Perfect spot for a night. Secured parking for 10€ per night. Water and Wi-Fi are here. Calm and nice grass parking (small but it's not crowded). Very close to center. High recommended

  • 4/5

    Very friendly owners and fair price. 5€ in the taxi to the city. only down side is the noise

  • 4/5

    Super netter Empfang mit vielen Tipps für die Stadtbesichtigung. Bushaltestelle direkt vor der Türe. Linie 35 bis zum Platz der Republik. Ja, der Platz liegt direkt an der Hauptstraße und ist daher laut, dafür aber nur 4 km vom Zentrum entfernt. Die Streuner vorm Tor sind harmlos und die Gegend ist nicht verdreckt! Ein paar hundert Meter weiter gibt es ein neues Shoppingcenter mit Supermarkt.

  • 4/5

    Molt bé per visitar Belgrado encara que és petit i enganxat a una avingua molt sorollosa atenció si agafeu un taxi ens ha cobrat 20 euros des de la plaça de la República en canvi l'autobús és molt econòmic No sé si és que el taxista ens ha pres el pèl podria ser que sí perquè hem dinat molt bé a un restaurant que es diu Casa Nova per 24 euros 2 persones.

  • 4/5

    It's just an office carpark but it's close to the centre and You've got electricity, water and wifi for 10€

  • 3/5

    Propriétaires sympa, proche du centre. Mais aussi très bruyant et pas très propre.

  • 2/5

    Safe place, and bus 35 goes direct into city centre. No toilets or showers. Water and electricity available. Next to big road and a lot of straydogs in front of the gate.

  • 3/5

    10€ and you can park behind a fence, next to a busy road. Water, electricity and WiFi included

  • 3/5

    Bien pour visiter Béograde à 4 km du centre, électricité et vidange des eaux noires comprises dans le prix